Plaisance

Histoire

Les origines de Plaisance remontent à l’époque gallo-romaine, où la zone, située en périphérie de Lutèce, était principalement agricole. Les terres, traversées par d’anciens chemins comme la voie romaine menant à Orléans, étaient exploitées pour leur fertilité. Au Moyen Âge, le secteur reste rural, marqué par des hameaux dispersés et des domaines ecclésiastiques, dont celui de l’abbaye de Sainte-Geneviève, qui y possédait des terres.

Au XVIIe siècle, Plaisance commence à se structurer autour de quelques axes, comme la rue d’Alésia, alors simple chemin reliant Paris à la campagne. Le quartier tire son nom d’une guinguette, *La Plaisance*, ouverte au XVIIIe siècle, qui attirait les Parisiens en quête d’air pur et de divertissements. La Révolution française et les bouleversements urbains du XIXe siècle n’affectent que marginalement cette zone, encore largement champêtre.

La transformation majeure intervient avec le rattachement de Plaisance à Paris en 1860, dans le cadre de l’annexion des communes limitrophes. Le quartier, intégré au 14e arrondissement, devient un territoire en pleine mutation. Les grands travaux haussmanniens, bien que moins marqués qu’ailleurs, y introduisent des axes comme l’avenue du Maine, tandis que l’industrialisation attire une population ouvrière, notamment autour des ateliers ferroviaires de Montparnasse.

Au début du XXe siècle, Plaisance se densifie avec la construction d’immeubles modestes et d’ateliers d’artistes, attirés par des loyers abordables. Le quartier devient un foyer de la bohème parisienne, fréquenté par des figures comme Modigliani ou Soutine. La période entre-deux-guerres voit l’émergence de coopératives d’habitation, comme la Cité Seurat, reflétant une volonté d’améliorer les conditions de vie des classes populaires.

Après la Seconde Guerre mondiale, Plaisance connaît une rénovation progressive, avec la modernisation de son habitat et l’arrivée de nouvelles infrastructures, comme la ligne 13 du métro. Aujourd’hui, le quartier conserve son caractère résidentiel tout en s’ouvrant à une mixité sociale et culturelle, avec une vie locale animée par ses marchés, ses associations et son patrimoine architectural discret mais significatif.

Architecture & urbanisme

Plaisance présente une architecture hétéroclite, reflet de son évolution urbaine. Les immeubles haussmanniens côtoient des constructions plus modestes du début du XXe siècle, souvent en brique ou en pierre meulière, caractéristiques des quartiers populaires parisiens. Les rues perpendiculaires à l’avenue du Maine, comme la rue Didot ou la rue Raymond-Losserand, offrent un aperçu de cette diversité, avec des façades parfois ornées de détails Art nouveau ou Art déco.

Le quartier abrite également des réalisations architecturales plus contemporaines, comme la Cité Seurat, ensemble de logements sociaux construit dans les années 1920 par l’architecte André Lurçat, ou encore les résidences des années 1960-1970, témoins des politiques de rénovation urbaine. Les espaces verts, comme le parc Montsouris à proximité, et les squares de quartier, comme le square de l’Aspirant-Dunand, apportent une touche de verdure à ce paysage urbain dense.

Ambiance

Plaisance est un quartier résidentiel où domine une population stable, composée de familles, de retraités et de jeunes actifs. L’ambiance y est paisible, marquée par un rythme de vie moins frénétique que dans les arrondissements centraux. Les rues, souvent bordées d’arbres, offrent un cadre de vie agréable, tandis que les commerces de proximité, comme les boulangeries, les cafés et les épiceries, animent le quotidien des habitants.

Le quartier conserve une identité populaire, même si une gentrification progressive se fait sentir, notamment autour des axes comme la rue d’Alésia ou l’avenue du Maine. Les associations locales, les écoles et les centres culturels, comme la Maison des Associations, jouent un rôle clé dans la cohésion sociale. Plaisance est également un quartier où l’art et la culture occupent une place importante, avec des galeries d’art et des ateliers d’artistes encore présents.

L’atmosphère de Plaisance est celle d’un village dans la ville, où les habitants se connaissent et où les initiatives citoyennes, comme les jardins partagés ou les fêtes de quartier, renforcent le sentiment d’appartenance. Le quartier attire aussi une population étudiante, en raison de sa proximité avec des établissements comme l’université Paris 1 Panthéon-Sorbonne ou les écoles d’art du secteur Montparnasse.

Pourquoi y aller

Plaisance est un quartier où l’on vient chercher le calme et l’authenticité, loin de l’agitation touristique. Son cadre de vie résidentiel, ses espaces verts et son ambiance villageoise en font un lieu idéal pour ceux qui souhaitent découvrir un Paris plus intime. Le quartier séduit aussi par son patrimoine culturel et son dynamisme associatif, offrant une expérience locale et apaisante.

• Un cadre de vie résidentiel et paisible, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité.
• Des loyers encore abordables comparés aux arrondissements centraux, tout en restant bien desservi.
• Un patrimoine architectural varié, entre immeubles haussmanniens, cités ouvrières et réalisations modernes.
• Une vie culturelle et artistique discrète mais active, avec des galeries et des ateliers d’artistes.
• Des marchés et commerces de proximité qui animent le quotidien et renforcent le lien social.

Meilleurs spots

• Cité Seuratautre
  Ensemble architectural emblématique des années 1920, conçu par André Lurçat, illustrant l’innovation en matière de logement social.
• Parc Montsourisparc
  Un des plus grands espaces verts du sud de Paris, offrant un cadre naturel et des vues sur le lac et les pelouses.
• Marché Edgar-Quinetmarché
  Marché couvert et en plein air proposant des produits frais, des spécialités locales et une ambiance conviviale.
• La Maison des Associationsautre
  Lieu central pour la vie locale, accueillant des activités culturelles, des expositions et des événements associatifs.
• Rue Daguerreautre
  Rue commerçante animée, bordée de boutiques, de cafés et de restaurants, typique de l’ambiance villageoise du quartier.
• Square de l’Aspirant-Dunandparc
  Square de quartier offrant un espace de détente avec des jeux pour enfants et des bancs ombragés.
• Galerie Bertrand Grimontautre
  Galerie d’art contemporain présentant des œuvres d’artistes émergents et confirmés, dans un cadre intimiste.

Événements typiques

• Fête des Vendanges de Montparnasse (annuel) — Événement célébrant la culture viticole, avec des dégustations, des animations et des défilés, organisé en partenariat avec les quartiers voisins.
• Marché de Noël de Plaisance (saisonnier) — Marché de Noël proposant des produits artisanaux, des décorations et des spécialités culinaires, installé place de la Catalogne.
• Brocante de la rue Didot (hebdomadaire) — Brocante et marché aux puces se tenant le dimanche matin, attirant chineurs et amateurs d’objets vintage.
• Festival des Arts de Rue de Plaisance (annuel) — Festival mettant en avant des spectacles de rue, des performances artistiques et des animations pour tous les publics.

Personnalités

• Amedeo Modigliani — Peintre et sculpteur
  A vécu et travaillé dans le quartier dans les années 1910, fréquentant les ateliers d’artistes de la rue du Montparnasse voisine.
• Chaim Soutine — Peintre
  A séjourné à Plaisance dans les années 1920, attiré par la communauté artistique du quartier.
• André Lurçat — Architecte
  A conçu la Cité Seurat dans les années 1920, exemple d’architecture sociale innovante pour l’époque.
• Raymond Losserand — Résistant et homme politique
  A donné son nom à une rue du quartier, en hommage à son engagement dans la Résistance pendant la Seconde Guerre mondiale.

Lieux à découvrir

• Le Jardin du Lapin OuvrierParcs
• Square Jules-DurandParcs
• Square Frédéric BazilleParcs
• Square du Cardinal-WyszyńskiParcs
• Jardin des Trois CornetsParcs
• Jardin de l'Abbé LemireParcs

Infos pratiques

Transports : Excellents

• 3 Métro
• 4 Tram
• 50 Bus
• 3 Train
• 47 Écoles
• 54 Parcs
• 5 Marchés
• 199 Restaurants
• 49 Supermarchés

Photos

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plaisance ?

Au 2024, le prix médian au m² pour un appartement à Plaisance est de 9 189 €/m² (médiane sur 2 420 transactions sur 5 ans, source DVF data.gouv.fr).

Dans quel arrondissement se trouve Plaisance ?

Plaisance fait partie du 14e arrondissement de Paris.

Quels lieux visiter à Plaisance ?

Les lieux notables à Plaisance : Le Jardin du Lapin Ouvrier, Square Jules-Durand, Square Frédéric Bazille, Square du Cardinal-Wyszyński, Jardin des Trois Cornets.

Comment se rendre à Plaisance ?

Plaisance est desservi par 3 stations de métro, 4 arrêts de tramway, 50 arrêts de bus. Score transport : Excellents.

Quels sont les quartiers voisins de Plaisance ?

Les quartiers limitrophes de Plaisance sont : Petit-Montrouge, Saint-Lambert, Necker, Montparnasse, Parc-de-Montsouris.