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10e arrondissement

Porte-Saint-Martin

Découvrez le quartier Porte-Saint-Martin, dans le 10e arrondissement de Paris, un secteur animé où se mêlent histoire, architecture haussmannienne et vie de quartier dynamique. Proche des Grands Boulevards et du Canal Saint-Martin, ce quartier allie patrimoine, diversité culturelle et ambiance conviviale, idéal pour les visiteurs et futurs résidents.

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Score qualité de vie · 52/100 (rang 38/110)

48/100Mobilité
56/100Services
54/100Vie sociale
38/100Nature
66/100Prix

Score selon ton profil

52/100Famille · rang 41
53/100Jeune actif · rang 33
56/100Étudiant · rang 30
50/100Senior · rang 43

Calcul : 5 sous-scores (mobilité, services, vie sociale, nature, prix) normalisés par rang sur les 110 quartiers, puis pondérés selon 4 profils. Voir le classement complet →

Prix de l’immobilier

9 460 €/m²Médiane €/m²
303 283 €Prix médian
32 m²Surface médiane
1 996Ventes 2020–2024

15-min city · Walk Score

84/100Score piéton (Excellent)
92/100Score vélo (Excellent)
1.2 kmRayon 15 min à pied
4 kmRayon 15 min à vélo

Démographie · INSEE 2021

21 267habitants
36 ansâge médian

Source : INSEE — Recensement de la population 2021, agrégation IRIS.

Histoire

Les origines du quartier Porte-Saint-Martin remontent à l’époque gallo-romaine, où la zone faisait partie des faubourgs de Lutèce. Situé sur la voie romaine menant vers le nord, ce territoire était alors une zone de passage et d’échanges, sans véritable urbanisation. Les traces de cette période restent discrètes, mais la topographie du quartier en conserve quelques indices, notamment dans l’orientation des rues actuelles.

Au Moyen Âge, le secteur se développe autour de l’abbaye Saint-Martin-des-Champs, fondée au XIe siècle. La présence de cette institution religieuse attire artisans et marchands, tandis que les remparts de Paris, construits sous Philippe Auguste, intègrent progressivement la zone. La porte Saint-Martin, érigée en 1674 sous Louis XIV, marque une étape clé : elle remplace une ancienne porte médiévale et symbolise l’extension de la ville au-delà de ses limites historiques.

Le XVIIIe siècle voit le quartier se transformer avec l’urbanisation des faubourgs. Les grands axes, comme le boulevard Saint-Martin, sont tracés pour faciliter la circulation, tandis que les hôtels particuliers et les immeubles bourgeois commencent à apparaître. La Révolution française et les bouleversements politiques n’épargnent pas le quartier, mais son rôle de carrefour commercial et artisanal se renforce, notamment avec l’essor des manufactures et des ateliers.

Le XIXe siècle est une période de mutation radicale pour le quartier. Sous le Second Empire, les travaux haussmanniens redessinent Paris, et le 10e arrondissement, incluant la Porte-Saint-Martin, bénéficie de cette modernisation. Les immeubles en pierre de taille, les larges boulevards et les infrastructures comme la gare de l’Est (inaugurée en 1849) dynamisent le secteur. Le quartier devient un lieu de passage et de résidence pour une population ouvrière et bourgeoise mélangée.

Au XXe siècle, le quartier conserve son caractère populaire et cosmopolite. Les vagues d’immigration, notamment arménienne et nord-africaine, marquent durablement sa démographie et son tissu commercial. Aujourd’hui, la Porte-Saint-Martin est un quartier en pleine évolution, où cohabitent traditions artisanales, dynamisme culturel et projets urbains, tout en restant un lieu emblématique de l’histoire parisienne.

Architecture & urbanisme

Le quartier Porte-Saint-Martin présente une architecture caractéristique de Paris, marquée par les transformations haussmanniennes du XIXe siècle. Les immeubles en pierre de taille, avec leurs façades alignées, leurs balcons en fer forgé et leurs toits mansardés, dominent les grands axes comme le boulevard Saint-Martin ou la rue du Faubourg-Saint-Martin. Ces constructions, souvent de cinq à six étages, reflètent l’urbanisme ordonné de l’époque, conçu pour aérer et embellir la ville.

En marge de ces grands boulevards, le quartier conserve des traces de son passé plus ancien. On y trouve des hôtels particuliers du XVIIIe siècle, des cours intérieures cachées et des passages couverts, comme le Passage de l’Industrie, qui témoignent d’une époque où l’artisanat et le commerce de proximité structuraient la vie locale. Ces éléments contrastent avec les constructions modernes et les réhabilitations contemporaines, offrant un paysage architectural varié.

Ambiance

La Porte-Saint-Martin est un quartier où se croisent des populations aux origines et aux modes de vie divers. Historiquement ouvrier, il a accueilli des vagues successives d’immigration, notamment arménienne, turque et nord-africaine, qui ont laissé leur empreinte dans les commerces, les restaurants et les associations locales. Aujourd’hui, cette mixité se traduit par une offre culturelle et culinaire riche, où se côtoient épiceries traditionnelles, cafés branchés et ateliers d’artisans.

Le quotidien du quartier est rythmé par une vie de quartier animée. Les marchés, comme celui de la rue du Château-d’Eau, attirent les habitants pour leurs produits frais et leur ambiance conviviale. Les rues adjacentes, plus calmes, abritent des écoles, des squares et des lieux de rencontre, comme la place de la République toute proche, qui sert de point de rassemblement pour les manifestations ou les événements festifs.

L’atmosphère de la Porte-Saint-Martin oscille entre effervescence et tranquillité. Les Grands Boulevards, avec leurs théâtres et leurs cinémas, apportent une touche de dynamisme culturel, tandis que les berges du Canal Saint-Martin, à quelques pas, offrent un cadre plus paisible pour les promenades ou les pique-niques. Ce mélange en fait un quartier à la fois vivant et apaisant, où il fait bon vivre ou flâner.

Pourquoi y aller

La Porte-Saint-Martin est un quartier qui séduit par son authenticité et sa diversité. Proche des Grands Boulevards et du Canal Saint-Martin, il offre un cadre de vie dynamique, où histoire et modernité se mêlent. Ses rues animées, ses commerces variés et son ambiance conviviale en font un lieu idéal pour ceux qui cherchent à découvrir un Paris moins touristique, mais tout aussi riche en expériences.

Meilleurs spots

Événements typiques

Personnalités

Lieux à découvrir

Infos pratiques

Transports : Excellents

Photos

Porte Saint-MartinPorte Saint-MartinÉglise Saint-Vincent-de-PaulÉglise Saint-Vincent-de-PaulPassage du PradoPassage du PradoHôtel de la PaïvaHôtel de la PaïvaRue du Faubourg-Saint-MartinRue du Faubourg-Saint-Martin

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Porte-Saint-Martin ?
Au 2024, le prix médian au m² pour un appartement à Porte-Saint-Martin est de 9 460 €/m² (médiane sur 1 996 transactions sur 5 ans, source DVF data.gouv.fr).
Dans quel arrondissement se trouve Porte-Saint-Martin ?
Porte-Saint-Martin fait partie du 10e arrondissement de Paris.
Quels lieux visiter à Porte-Saint-Martin ?
Les lieux notables à Porte-Saint-Martin : Square Saint-Laurent, Square des Recollets, Square Frédérick Lemaître, Square des Recollets, Théâtre Antoine.
Comment se rendre à Porte-Saint-Martin ?
Porte-Saint-Martin est desservi par 8 stations de métro, 0 arrêts de tramway, 21 arrêts de bus. Score transport : Excellents.
Quels sont les quartiers voisins de Porte-Saint-Martin ?
Les quartiers limitrophes de Porte-Saint-Martin sont : Arts-et-Métiers, Hôpital-Saint-Louis, Porte-Saint-Denis, Enfants-Rouges, Folie-Méricourt.

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