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18e arrondissement

Grandes-Carrières

Découvrez le quartier des Grandes-Carrières, dans le 18e arrondissement de Paris, un secteur aux racines ouvrières et artistiques. Entre les vestiges de son passé industriel, ses rues animées et ses vues imprenables sur Montmartre, ce quartier allie authenticité et dynamisme. Idéal pour ceux qui cherchent un Paris moins touristique, avec des marchés locaux, des ateliers d’artistes et une ambiance villageoise préservée.

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Score qualité de vie · 74/100 (rang 6/110)

94/100Mobilité
87/100Services
68/100Vie sociale
52/100Nature
69/100Prix

Score selon ton profil

77/100Famille · rang 6
78/100Jeune actif · rang 4
77/100Étudiant · rang 5
74/100Senior · rang 7

Calcul : 5 sous-scores (mobilité, services, vie sociale, nature, prix) normalisés par rang sur les 110 quartiers, puis pondérés selon 4 profils. Voir le classement complet →

Prix de l’immobilier

9 261 €/m²Médiane €/m²
295 000 €Prix médian
33 m²Surface médiane
4 966Ventes 2020–2024

15-min city · Walk Score

92/100Score piéton (Excellent)
92/100Score vélo (Excellent)
1.2 kmRayon 15 min à pied
4 kmRayon 15 min à vélo

Démographie · INSEE 2021

69 544habitants
36.6 ansâge médian

Source : INSEE — Recensement de la population 2021, agrégation IRIS.

Histoire

Les origines des Grandes-Carrières remontent à une époque où ce territoire, situé hors des murs de Paris, était principalement rural. Au Moyen Âge, la zone était couverte de vignobles et de carrières de gypse, exploitées pour la construction de la capitale. Ces carrières, qui ont donné leur nom au quartier, furent progressivement abandonnées à mesure que Paris s’étendait et que les techniques de construction évoluaient. Le gypse extrait ici servit notamment à édifier des monuments comme le Louvre ou les églises parisiennes.

Au XIXe siècle, l’annexion de la commune de Montmartre à Paris en 1860 marque un tournant pour les Grandes-Carrières. Le quartier, jusqu’alors périphérique, est intégré à la ville et connaît une urbanisation rapide. Les anciennes carrières laissent place à des lotissements ouvriers, attirant une population modeste venue travailler dans les usines et les ateliers voisins. Les rues sinueuses et les escaliers caractéristiques du quartier témoignent de cette période de transformation, où le relief accidenté a dicté l’implantation des habitations.

La fin du XIXe et le début du XXe siècle voient l’arrivée d’artistes et d’intellectuels, séduits par les loyers abordables et l’atmosphère bohème du quartier. Des figures comme Picasso ou Modigliani fréquentent les cabarets et les ateliers des Grandes-Carrières, bien que le cœur artistique de Montmartre reste plus au nord. Le quartier conserve cependant une identité populaire, avec une forte présence d’artisans et d’ouvriers, notamment dans les secteurs de la mécanique et de la menuiserie.

Après la Seconde Guerre mondiale, les Grandes-Carrières connaissent des mutations sociales et économiques. L’industrie décline, laissant place à des friches reconverties en logements ou en espaces culturels. Les vagues d’immigration, notamment maghrébine et africaine, transforment la composition démographique du quartier, apportant une diversité qui se reflète encore aujourd’hui dans ses commerces et ses associations. Les anciennes usines cèdent la place à des résidences, tout en préservant une partie du patrimoine industriel.

Aujourd’hui, les Grandes-Carrières incarnent un quartier en pleine évolution, où se côtoient traditions ouvrières et dynamiques contemporaines. Les projets de rénovation urbaine, comme la requalification de la rue Ordener ou la création d’espaces verts, visent à améliorer le cadre de vie sans effacer son histoire. Le quartier reste un lieu de mixité, où les ateliers d’artistes côtoient des commerces de proximité et des logements sociaux, dans un équilibre fragile mais caractéristique de Paris.

Architecture & urbanisme

L’architecture des Grandes-Carrières reflète son passé industriel et ouvrier, avec une prédominance d’immeubles modestes en brique et en pierre, construits à la hâte pour loger une population laborieuse au XIXe siècle. Les façades, souvent étroites et hautes, sont marquées par des détails fonctionnels comme les bow-windows ou les balcons en fer forgé, typiques de l’habitat parisien de cette époque. Les rues en pente, comme la rue Lepic ou la rue Caulaincourt, offrent des perspectives surprenantes, avec des escaliers et des passages qui rompent la monotonie des alignements.

Le quartier conserve également des traces de son patrimoine industriel, notamment avec d’anciens entrepôts ou ateliers reconvertis en logements ou en espaces culturels. L’église Saint-Jean de Montmartre, construite entre 1894 et 1904, est un exemple remarquable d’architecture religieuse utilisant le béton armé, une innovation pour l’époque. Plus récemment, des projets comme la réhabilitation de la Halle des Machines, ancienne usine de mécanique, illustrent la volonté de préserver la mémoire ouvrière tout en adaptant les lieux aux besoins contemporains.

Ambiance

Les Grandes-Carrières conservent une atmosphère populaire et authentique, loin de l’agitation touristique de Montmartre. Les rues animées par les marchés, comme celui de la rue des Abbesses, et les commerces de proximité donnent au quartier un caractère villageois. Les habitants, issus de milieux variés, entretiennent un esprit de solidarité, visible dans les associations locales et les initiatives collectives. Les cafés et les petits restaurants, souvent tenus par des familles depuis des décennies, contribuent à cette ambiance chaleureuse et conviviale.

La population du quartier est marquée par une grande diversité, avec une forte présence de communautés maghrébines, africaines et asiatiques. Cette mixité se reflète dans les commerces, les lieux de culte et les événements culturels, comme les fêtes de quartier ou les marchés exotiques. Les Grandes-Carrières attirent également une population jeune et créative, attirée par des loyers encore relativement abordables et par la proximité avec les pôles artistiques de Montmartre et de la Goutte d’Or.

La vie quotidienne dans les Grandes-Carrières est rythmée par les allers-retours des habitants entre leur domicile et les lieux de travail, souvent situés dans les arrondissements voisins. Les parcs, comme le square des Batignolles ou le jardin Rachmaninov, offrent des espaces de détente appréciés des familles et des promeneurs. Le soir, le quartier s’anime autour des bars à vin et des salles de concert, où se produisent des artistes locaux. Malgré les transformations urbaines, les Grandes-Carrières gardent une identité forte, ancrée dans son histoire ouvrière et multiculturelle.

Pourquoi y aller

Les Grandes-Carrières offrent un visage de Paris à la fois authentique et méconnu, où se mêlent histoire ouvrière, diversité culturelle et dynamisme contemporain. Ce quartier, moins fréquenté par les touristes, permet de découvrir une vie locale préservée, avec des marchés animés, des ateliers d’artistes et des vues imprenables sur la ville. Son ambiance chaleureuse et son patrimoine architectural en font un lieu idéal pour ceux qui cherchent à s’immerger dans le Paris du quotidien.

Meilleurs spots

Événements typiques

Personnalités

Lieux à découvrir

Infos pratiques

Transports : Excellents

Photos

Square des BatignollesSquare des BatignollesÉglise Notre-Dame-de-ClignancourtÉglise Notre-Dame-de-ClignancourtRue des AbbessesRue des AbbessesSquare Louise-MichelSquare Louise-MichelRue LepicRue Lepic

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grandes-Carrières ?
Au 2024, le prix médian au m² pour un appartement à Grandes-Carrières est de 9 261 €/m² (médiane sur 4 966 transactions sur 5 ans, source DVF data.gouv.fr).
Dans quel arrondissement se trouve Grandes-Carrières ?
Grandes-Carrières fait partie du 18e arrondissement de Paris.
Quels lieux visiter à Grandes-Carrières ?
Les lieux notables à Grandes-Carrières : Square Marcel Sembat, Square Léon-Serpollet, Place Jean-Baptiste Clément, Square des Deux Nèthes, Jardin Frédéric Dard.
Comment se rendre à Grandes-Carrières ?
Grandes-Carrières est desservi par 4 stations de métro, 4 arrêts de tramway, 79 arrêts de bus. Score transport : Excellents.
Quels sont les quartiers voisins de Grandes-Carrières ?
Les quartiers limitrophes de Grandes-Carrières sont : Clignancourt, Epinettes, Saint-Georges, Goutte-d'Or, Batignolles.

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