Gare

Histoire

Les origines du quartier de la Gare remontent à l’époque gallo-romaine, où la zone, située en bordure de la Bièvre, était principalement marécageuse et peu urbanisée. La rivière, aujourd’hui souterraine, jouait un rôle économique local en alimentant les moulins et les tanneries. Au Moyen Âge, le territoire dépendait de la paroisse de Gentilly et servait de terres agricoles pour les communautés religieuses voisines. La présence de la Bièvre favorisa plus tard l’implantation d’activités artisanales, notamment la teinturerie et la mégisserie, qui marquèrent durablement l’identité du quartier.

Au XIXe siècle, l’industrialisation transforme radicalement le paysage. La construction de la gare d’Austerlitz en 1840, puis son agrandissement en 1867, donne son nom au quartier et en fait un pôle logistique majeur. Les usines et entrepôts se multiplient le long des voies ferrées, attirant une population ouvrière nombreuse. La Butte-aux-Cailles, alors en périphérie, devient un lieu de vie populaire où s’installent des maisons basses et des guinguettes. La Bièvre, de plus en plus polluée, est progressivement canalisée et recouverte, effaçant son tracé à la surface.

Le début du XXe siècle voit l’arrivée d’une importante communauté asiatique, notamment chinoise et cambodgienne, fuyant les conflits en Indochine. Dans les années 1970 et 1980, le quartier autour de la rue de Tolbiac et de l’avenue d’Ivry se transforme en un véritable Chinatown parisien, avec ses commerces, restaurants et associations. Parallèlement, la désindustrialisation entraîne la fermeture de nombreuses usines, laissant place à des friches qui seront progressivement réhabilitées. La Butte-aux-Cailles, épargnée par les grands projets haussmanniens, conserve son charme villageois et devient un lieu prisé des artistes.

Dans les années 1990, le quartier connaît une métamorphose avec la construction de la Bibliothèque nationale de France (site François-Mitterrand), inaugurée en 1996. Ce projet architectural ambitieux, signé Dominique Perrault, s’accompagne de la création d’un nouveau quartier d’affaires et résidentiel, les Docks de Paris. Les anciennes friches industrielles sont reconverties en logements, bureaux et espaces culturels, comme les Frigos, un lieu emblématique de la scène artistique alternative. Le quartier de la Gare devient ainsi un laboratoire de la mixité urbaine, entre patrimoine ouvrier et modernité.

Au XXIe siècle, le quartier poursuit sa mutation, avec des projets comme la ZAC Paris Rive Gauche, qui vise à étendre le tissu urbain vers la Seine. Les tours de la Bibliothèque, les passerelles piétonnes et les espaces verts redessinent le paysage, tandis que la Butte-aux-Cailles et Chinatown conservent leur identité propre. Le quartier de la Gare incarne aujourd’hui les contrastes parisiens : entre mémoire industrielle, dynamisme asiatique et ambition contemporaine, il attire une population diverse, des étudiants aux familles en passant par les professionnels des secteurs culturels et technologiques.

Architecture & urbanisme

Le quartier de la Gare présente une architecture contrastée, reflet de ses différentes époques de développement. La Butte-aux-Cailles, épargnée par les transformations haussmanniennes, conserve un caractère villageois avec ses maisons basses en meulière, ses ruelles pavées et ses escaliers pittoresques. Ces constructions, souvent édifiées à la fin du XIXe ou au début du XXe siècle, témoignent de l’histoire ouvrière du quartier. À proximité, les anciens ateliers et usines, comme les Frigos, ont été reconvertis en lieux culturels ou artistiques, préservant leur structure industrielle tout en s’adaptant à de nouveaux usages.

À l’opposé, le secteur autour de la Bibliothèque nationale de France (BnF) incarne l’architecture contemporaine. Conçue par Dominique Perrault, la bibliothèque se distingue par ses quatre tours en forme de livres ouverts, entourées d’un parvis surélevé et d’un jardin intérieur. Les bâtiments alentour, comme ceux de la ZAC Paris Rive Gauche, mêlent verre, acier et béton, avec des immeubles de grande hauteur et des espaces publics minéraux. Cette modernité s’accompagne d’une volonté d’intégration urbaine, avec des passerelles piétonnes et des espaces verts conçus pour relier le quartier à la Seine et aux arrondissements voisins.

Ambiance

Le quartier de la Gare est marqué par une grande diversité sociale et culturelle. La présence historique de la communauté asiatique, notamment autour de l’avenue d’Ivry et de la rue de Tolbiac, en fait un lieu de vie dynamique où se côtoient épiceries, restaurants et commerces spécialisés. Cette mixité se retrouve dans les rues, où les enseignes en chinois ou en khmer côtoient les cafés parisiens traditionnels. La population est également composée d’étudiants, attirés par la proximité de la BnF et des universités voisines, ainsi que de jeunes actifs travaillant dans les secteurs de la culture, du numérique ou des services.

La vie quotidienne dans le quartier allie tranquillité et animation. La Butte-aux-Cailles, avec ses ruelles calmes et ses petits squares, offre une atmosphère presque provinciale, tandis que les abords de la gare d’Austerlitz et les axes commerçants sont plus bruyants et fréquentés. Les marchés, comme celui de la place d’Italie, rythment la semaine, proposant des produits frais et des spécialités asiatiques. Le quartier est également apprécié pour ses espaces verts, comme le jardin Charles-Péguy ou les berges de la Seine, qui offrent des lieux de détente en plein cœur de la ville.

L’ambiance du quartier est aussi influencée par sa scène artistique et alternative. Les Frigos, anciens entrepôts frigorifiques reconvertis en ateliers d’artistes, abritent une communauté créative qui organise régulièrement des expositions et des événements. La Butte-aux-Cailles, avec ses fresques murales et ses galeries éphémères, attire une clientèle bohème et branchée. Cette effervescence culturelle se mêle à une vie de quartier plus traditionnelle, où les habitants se retrouvent dans les cafés, les boulangeries ou les associations locales, créant un équilibre entre dynamisme et convivialité.

Pourquoi y aller

Le quartier de la Gare séduit par sa diversité et ses contrastes. Entre le charme villageois de la Butte-aux-Cailles, l’effervescence asiatique de Chinatown et la modernité des tours de la Bibliothèque nationale, il offre une expérience parisienne unique. Idéal pour ceux qui cherchent un quartier à la fois dynamique et authentique, où se mêlent histoire, culture et vie quotidienne.

• Découvrir un Chinatown parisien animé, avec ses restaurants et commerces typiques
• Explorer la Butte-aux-Cailles, un quartier préservé aux allures de village
• Visiter la Bibliothèque nationale de France et son architecture contemporaine
• Profiter des espaces verts et des berges de la Seine pour des moments de détente
• S’immerger dans une scène artistique alternative, notamment aux Frigos

Meilleurs spots

• Bibliothèque nationale de France (site François-Mitterrand)monument
  Architecture emblématique de Dominique Perrault, avec ses tours en forme de livres ouverts et son jardin intérieur.
• Les Frigosautre
  Ancien entrepôt frigorifique reconverti en ateliers d’artistes, lieu incontournable de la scène alternative parisienne.
• La Butte-aux-Caillesautre
  Quartier préservé aux ruelles pavées, maisons en meulière et fresques murales, offrant une ambiance villageoise.
• Rue de la Butte-aux-Caillesautre
  Rue animée avec ses cafés, restaurants et galeries d’art, cœur battant du quartier.
• Jardin Charles-Péguyparc
  Espace vert paisible avec aires de jeux et pelouses, idéal pour une pause en plein air.
• Centre commercial Italie 2autre
  Grand centre commercial proposant une large gamme de boutiques, restaurants et services.
• Les Docks - Cité de la Mode et du Designautre
  Lieu dédié à la mode et au design, avec expositions, boutiques et événements culturels.
• Marché de la place d’Italiemarché
  Marché couvert proposant des produits frais, des spécialités asiatiques et des produits locaux.

Événements typiques

• Festival des Arts de la Rue de la Butte-aux-Cailles (annuel) — Festival mettant en avant les arts de la rue, avec des spectacles, performances et animations dans les ruelles du quartier.
• Marché asiatique de la rue de Tolbiac (hebdomadaire) — Marché proposant des produits frais, des épices et des spécialités asiatiques, reflétant la diversité culturelle du quartier.
• Expositions aux Frigos (saisonnier) — Expositions et événements organisés par les artistes résidents des Frigos, mettant en avant l’art contemporain et alternatif.
• Fête de la Musique (annuel) — Célébration de la musique dans tout le quartier, avec des concerts et animations dans les rues, cafés et places publiques.
• Les Docks en Fête (saisonnier) — Événement organisé à la Cité de la Mode et du Design, avec des défilés, expositions et ateliers autour de la mode et du design.

Personnalités

• Dominique Perrault — Architecte
  Concepteur de la Bibliothèque nationale de France (site François-Mitterrand), symbole architectural du quartier.
• Jacques Rougerie — Architecte et océanographe
  A contribué à des projets urbains dans le 13e arrondissement, notamment autour de la Seine.
• François Mitterrand — Président de la République
  Initiateur du projet de la Bibliothèque nationale de France, qui a profondément transformé le quartier.
• Les artistes des Frigos — Collectif d’artistes
  Occupent et animent les anciens entrepôts frigorifiques, lieu emblématique de la scène artistique alternative.

Lieux à découvrir

• Square NahmaniParcs
• Jardin partagéParcs
• Square Héloïse et AbélardParcs
• Jardin Berthe-MorisotParcs
• Jardin de la Place SouhamParcs
• Jardin James JoyceParcs

Infos pratiques

Transports : Excellents

• 6 Métro
• 7 Tram
• 81 Bus
• 7 Train
• 78 Écoles
• 71 Parcs
• 4 Marchés
• 263 Restaurants
• 60 Supermarchés

Photos

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gare ?

Au 2024, le prix médian au m² pour un appartement à Gare est de 7 947 €/m² (médiane sur 1 720 transactions sur 5 ans, source DVF data.gouv.fr).

Dans quel arrondissement se trouve Gare ?

Gare fait partie du 13e arrondissement de Paris.

Quels lieux visiter à Gare ?

Les lieux notables à Gare : Square Nahmani, Jardin partagé, Square Héloïse et Abélard, Jardin Berthe-Morisot, Jardin de la Place Souham.

Comment se rendre à Gare ?

Gare est desservi par 6 stations de métro, 7 arrêts de tramway, 81 arrêts de bus. Score transport : Excellents.

Quels sont les quartiers voisins de Gare ?

Les quartiers limitrophes de Gare sont : Salpêtrière, Bercy, Maison-Blanche, Croulebarbe, Jardin-des-Plantes.