Faubourg-Montmartre

Histoire

Les origines du Faubourg-Montmartre remontent au Moyen Âge, lorsque cette zone située hors des murs de Paris était principalement agricole. Le nom « Montmartre » évoque la colline voisine, bien que le quartier en soit géographiquement distinct. Au XIIe siècle, des vignobles et des moulins occupaient les pentes douces, tandis que des chemins reliaient Paris à la butte. Le secteur, alors peu urbanisé, dépendait de l’abbaye de Montmartre, fondée en 1133 par le roi Louis VI.

Au XVIIe siècle, le Faubourg-Montmartre commence à se structurer avec l’extension de Paris au-delà de ses anciennes fortifications. Les terrains, encore partiellement ruraux, attirent des artisans et des bourgeois en quête d’espace. La construction de la rue du Faubourg-Montmartre, prolongement de la rue Montmartre, marque un tournant en facilitant les échanges entre le centre-ville et les faubourgs. Les premiers hôtels particuliers apparaissent, témoignant d’un début d’embourgeoisement.

Le XIXe siècle transforme radicalement le quartier avec les grands travaux haussmanniens. Sous le Second Empire, le percement du boulevard Haussmann et de la rue Lafayette redessine le paysage urbain, entraînant la démolition de nombreux immeubles anciens. Le Faubourg-Montmartre devient un secteur résidentiel et commercial, attirant une population aisée. Les passages couverts, comme le Passage Jouffroy, voient le jour, offrant des espaces de promenade abrités et élégants.

À la Belle Époque, le quartier s’affirme comme un lieu de divertissement et de culture. Les théâtres, tels que les Folies Bergère ou le Théâtre des Variétés, s’installent, attirant une clientèle mondaine. Les cafés-concerts et les cabarets prospèrent, tandis que les grands magasins, comme les Galeries Lafayette, s’implantent à proximité. Le Faubourg-Montmartre devient un carrefour animé, où se croisent artistes, bourgeois et ouvriers.

Au XXe siècle, le quartier conserve son caractère mixte, mêlant résidences, commerces et lieux de spectacle. Les destructions de la Seconde Guerre mondiale sont limitées, préservant l’essentiel de son patrimoine architectural. Aujourd’hui, le Faubourg-Montmartre reste un secteur dynamique, marqué par son histoire littéraire et artistique, tout en s’adaptant aux évolutions urbaines contemporaines, comme l’arrivée de nouvelles enseignes et la rénovation des espaces publics.

Architecture & urbanisme

Le Faubourg-Montmartre se distingue par son architecture haussmannienne, caractéristique des transformations urbaines du XIXe siècle. Les immeubles, souvent élevés de cinq à six étages, présentent des façades en pierre de taille, des balcons en fer forgé et des corniches ouvragées. Les cours intérieures, parfois agrémentées de jardins ou de verrières, offrent des espaces de calme en retrait de l’agitation des boulevards. Les passages couverts, comme le Passage des Panoramas ou le Passage Jouffroy, illustrent une autre facette du quartier, avec leurs structures métalliques et leurs pavements en mosaïque.

En parallèle, le quartier conserve des traces de son passé plus ancien, notamment des hôtels particuliers du XVIIIe siècle et des bâtiments industriels reconvertis. Les théâtres, tels que les Folies Bergère, allient styles éclectiques et décors fastueux, reflétant l’âge d’or des spectacles parisiens. Les devantures des commerces, souvent préservées, ajoutent une touche de pittoresque, tandis que les réhabilitations récentes intègrent des éléments contemporains sans altérer l’harmonie générale du bâti.

Ambiance

Le Faubourg-Montmartre est un quartier où se mêlent tradition et modernité. La population y est diverse, composée de résidents de longue date, de jeunes actifs attirés par la proximité des grands axes et d’une clientèle touristique en quête de lieux emblématiques. Les rues, animées en journée par les commerces et les marchés, retrouvent une certaine tranquillité en soirée, hormis autour des théâtres et des restaurants.

La vie quotidienne s’organise autour de petits commerces de proximité, de cafés historiques et de places comme la place Kossuth, où se tient un marché alimentaire. Les habitants apprécient la centralité du quartier, qui permet de rejoindre rapidement les grands magasins, les gares ou les quartiers voisins comme les Grands Boulevards ou le Sentier. L’ambiance y est à la fois urbaine et villageoise, avec une forte identité locale.

Le quartier attire également une scène culturelle active, avec des galeries d’art, des librairies indépendantes et des salles de spectacle. Les événements ponctuels, comme les festivals ou les expositions, animent les rues et renforcent le sentiment d’appartenance des résidents. Malgré son dynamisme, le Faubourg-Montmartre conserve une atmosphère chaleureuse, loin de l’agitation touristique des quartiers plus centraux.

Pourquoi y aller

Le Faubourg-Montmartre séduit par son équilibre entre histoire et modernité. Proche des Grands Boulevards et des gares, il offre un cadre de vie pratique sans sacrifier son charme discret. Les amateurs de culture y trouveront des théâtres historiques et des galeries, tandis que les flâneurs apprécieront ses passages couverts et ses cafés littéraires. Un quartier où il fait bon vivre ou séjourner, entre animation et sérénité.

• Découvrir des passages couverts emblématiques, comme le Passage des Panoramas ou le Passage Jouffroy
• Assister à un spectacle dans l’un des théâtres historiques du quartier, tels que les Folies Bergère ou le Théâtre des Variétés
• Profiter d’une ambiance à la fois animée et authentique, loin de l’affluence touristique des quartiers centraux
• Explorer un patrimoine architectural haussmannien bien préservé, avec des immeubles et des cours intérieures remarquables
• Faire ses courses dans des commerces de proximité et des marchés locaux, comme celui de la place Kossuth

Meilleurs spots

• Passage des Panoramasautre
  L’un des plus anciens passages couverts de Paris, abritant des boutiques de philatélie, des restaurants et des galeries d’art.
• Folies Bergèremonument
  Théâtre mythique de la Belle Époque, célèbre pour ses revues et ses spectacles de cabaret, toujours en activité aujourd’hui.
• Café de la Nouvelle-Athènescafé
  Lieu de rencontre historique des artistes et écrivains du XIXe siècle, comme Émile Zola ou Edgar Degas.
• Théâtre des Variétésmonument
  Théâtre à l’italienne fondé en 1807, connu pour ses pièces de boulevard et son architecture élégante.
• Marché de la place Kossuthmarché
  Marché alimentaire proposant des produits frais, des fromages et des spécialités locales, en plein cœur du quartier.
• Passage Jouffroyautre
  Passage couvert du XIXe siècle, abritant des boutiques d’antiquités, un musée de cire et un hôtel de charme.
• Musée Grévinmusée
  Musée de cire fondé en 1882, présentant des reproductions de célébrités et des décors historiques.

Événements typiques

• Festival des Passages Couverts (annuel) — Événement mettant en valeur les passages couverts du quartier à travers des expositions, des concerts et des animations.
• Marché de la place Kossuth (hebdomadaire) — Marché alimentaire proposant des produits frais, des fleurs et des spécialités régionales, ouvert plusieurs jours par semaine.
• Nuit Blanche (annuel) — Manifestation artistique nocturne transformant le quartier en un espace d’expositions et de performances éphémères.
• Les Estivales du Faubourg-Montmartre (saisonnier) — Programmation estivale de concerts, de spectacles de rue et d’animations en plein air dans le quartier.

Personnalités

• Émile Zola — Écrivain
  A fréquenté les cafés du quartier, notamment le Café de la Nouvelle-Athènes, lieu de rencontre des naturalistes.
• Henri de Toulouse-Lautrec — Peintre
  A immortalisé les cabarets et théâtres du Faubourg-Montmartre, comme les Folies Bergère, dans ses œuvres.
• Aristide Bruant — Chansonnier et écrivain
  Propriétaire du cabaret Le Mirliton, situé rue Victor-Massé, où il se produisait et recevait des artistes.
• Sarah Bernhardt — Comédienne
  A joué au Théâtre des Variétés, l’un des plus anciens théâtres du quartier, encore en activité aujourd’hui.

Lieux à découvrir

• Musée GrévinMusées
• Musée de la Franc-MaçonnerieMusées
• The Walled Off HotelMusées
• Musée BanksyMusées
• Jardin Cromot du Bourg - Cour CadetParcs
• Théâtre du Nord-Ouesttheatre

Infos pratiques

Transports : Excellents

• 11 Métro
• 21 Bus
• 4 Train
• 8 Écoles
• 2 Parcs
• 4 Musées
• 288 Restaurants
• 19 Supermarchés

Photos

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Faubourg-Montmartre ?

Au 2024, le prix médian au m² pour un appartement à Faubourg-Montmartre est de 11 100 €/m² (médiane sur 848 transactions sur 5 ans, source DVF data.gouv.fr).

Dans quel arrondissement se trouve Faubourg-Montmartre ?

Faubourg-Montmartre fait partie du 9e arrondissement de Paris.

Quels lieux visiter à Faubourg-Montmartre ?

Les lieux notables à Faubourg-Montmartre : Musée Grévin, Musée de la Franc-Maçonnerie, The Walled Off Hotel, Musée Banksy, Jardin Cromot du Bourg - Cour Cadet.

Comment se rendre à Faubourg-Montmartre ?

Faubourg-Montmartre est desservi par 11 stations de métro, 0 arrêts de tramway, 21 arrêts de bus. Score transport : Excellents.

Quels sont les quartiers voisins de Faubourg-Montmartre ?

Les quartiers limitrophes de Faubourg-Montmartre sont : Vivienne, Porte-Saint-Denis, Rochechouart, Mail, Chaussée-d'Antin.